| 近日,记者获悉,锋尚四期包括14栋沿河别墅和南区2栋东西向公寓,开盘时间拟定在08年3、4月。预计四期总计均价将在30000元/平方米,单价范围在19000-45000元/平方米,其中别墅价格总价范围在1500万-3000万/栋。据悉,因别墅房源稀缺,不少锋尚的秘密来访者表示愿竞价购买,这部分客人有上海、北京、澳洲、德国以及部分南京本土人士。
“锋尚别墅是目前国内唯一率先采用零能耗的项目”。随着锋尚“零能耗”开国内建筑节能先河后,包括南京在内的全国很多城市一些项目或多或少学习锋尚。中国唯一一位暖通专业院士清华大学江亿教授表示,所谓零能耗,是指建筑在实现低能耗的基础上,补充太阳能、风能和地热能等可再生能源,达到节约或者不用传统能源的目的。“零能耗”从概念上理解是一个很简单的东西,但是如何从一个概念转换成一个实际的项目,它包括方案的优化、系统的选择、实际的维护等等,“但是很多开发商简单的理解为恒温恒湿,忽视了住宅的高舒适性,锋尚在这方面做的更全面更权威”。
对于锋尚而言,开发技术和运作经验已经非常成熟了,但是另一套做法不仅再次创造全国第一,而且是对其他开发商来说绝对是不现实的做法:把农民工送到欧洲去做绿带培训。“我们很多企业讲企业文化、企业价值观,其实如果你不把这些小伙子的文化价值观塑造好的话,你想把墙抹平就会非常难。”锋尚国际董事长张在东(张在东博客,张在东新闻,张在东说吧)告诉记者。
近日,在施工现场,记者注意到,工人已经将厚厚的一层保温棉包在墙体上,具备防辐射、腐蚀功能的外挂花岗岩板也整齐的堆在一起,现场一位工人告诉记者,除了这层保温层之外,还要喷涂上保温砂浆等等,预计元旦前后南区A段的外立面将揭开它的神秘面纱。
记者在锋尚现场采访得知,作为国内首家、世界第五家“零能耗住宅”,中央党校、国务院建设部工作小组、英国领事馆以及同济、清华等众多科研机构都曾先后到锋尚观摩学习。锋尚副总刘宏在向记者介绍项目时说,“南京锋尚项目是董事长张在东先生呕心雕凿的精品,每个建筑细节都镌刻着业主对锋尚的信任,每个工艺设计都描绘了锋尚对于业主的铿锵承诺。我们专注于零能耗节能环保建筑,同时我们关注市场创造客户居住价值。我们在努力做到让业主入住后满意,我们坚守信念:真正的铜墙铁壁是业主!”
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